为提高国有资产经营效益，我公司位于丰和中大道沙井二期还建房1#楼第3间储藏室面积70㎡，现对外公开进行出租经营权竞拍，现对有关事项公告如下：

一、本次竞拍承包的房屋如下：

二、本次竞拍采用有声有底价竞拍方式。

三、有关本次竞拍的规则在南昌市昌北开放开发区开发建设总公司报名点向公众发放。所有咨询答复以书面形式为准。

四、竞拍个人或企业在报名时须提供个人身份证原件、企业法人营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明材料（或授权委托书）及本人身份证复印件（加盖单位公章及原件备查），参加竞拍个人或企业须交报名费500元（报名后不退还），报名时请索取收据。未预先交报名费者，不具备竞拍资格。每位竞拍个人或企业在竞拍前缴纳竞拍保证金5000元，未中标者竞拍保证金予以退还，中标人需签订房屋租赁合同且缴纳租赁合同履约保证金及首年半年租金后，竞拍保证金才能予以退还。竞拍人中标后不履行竞拍义务、扰乱竞拍现场或未按时签订房屋租赁及物业服务合同，未按时缴纳租赁合同履约保证金及首年半年租金者不予退还竞拍保证金。竞拍人中标后一周内签订房屋租赁合同，且租赁合同履约保证金及首年半年租金在签订合同之日内一次性交清，否则做废标处理。

五、竞拍个人或企业应为中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的个人或单位。竞拍个人或企业按要求实名报名后，需亲自参加竞拍，亲自经营，不得转租、分租。

六、经营业态：不得经营噪声、废品收购、（不得影响居民生
活，造成投诉）等具有影响商业价值或污染环境的业态，不得违反国家法律法规相关规定。中标人须向招租单位申报具体经营业态，且经招租单位同意后方可经营，否则作废标处理。

七、报名时间：发布公告之日起5个工作日为一个竞拍周期，在无人报名的情况下，将在BY.COM官网公众号公布租赁商务条款的调整信息。

八、中标人及直接委托人定义：每一个竞拍周期报名结束后，有3个及以上报名人，将按照本公告规定的竞拍规则进行公开竞拍；当报名人数2人，则价高者得，若只有1人报名时，经招租人批准后，可采取直接委托方式，但不得低于招租底价。

九、报名地点：新建区河下路99号经开产业控股集团有限公司产控集团812室

十、竞拍时间：视报名情况另行通知，竞拍人必须按另行通知规定时间进场签到，否则作弃权处理。

特别说明：

（1）所有消防报建审批手续事宜均由承租户自行负责办理。

（2）租金不含物业管理费，水电开户、增容等相关事宜由承租户自行自费办理，所有涉及物业相关事宜均按现场管理为准。装修免租期为3个月,装修免租期内由承租户自行缴纳物业管理费。

（3）房屋以现状出租，涉及任何维修费用均由承租户自行承担。

（4）最终解释权归南昌市昌北开放开发区开发建设总公司。

银行账户：南昌市昌北开放开发区开发建设总公司

帐  号：188181018030320238

开户行：江西银行红谷大厦支行

咨询电话：程勇：13576293793  叶春美：13979161717

南昌市昌北开放开发区开发建设总公司

2025年12月22日